首頁- 新聞- 黨建- 反腐 - 新征程- 宣傳- 法制- 民生- 新農村- 視頻- 圖片- 訪談- 專題- 資料庫- 紅色博客- 論壇- 電子版-
反腐倡廉理論征文活動

漲幅全面回落 三季度房市預期“降溫”

作者: 來源:黨的生活網 日期: 2019-07-16 點擊: 114223
  • 打印
  • 字號

中央調控思路正從面向購房者的銷售端、政府的供給端,逐步延伸至金融行業的資金端。在此背景下,6月房地產市場在經歷了3月、4月的上揚后,70大中城市房價數據漲幅全面回落。

業內人士認為,隨著限價限售、房企融資限制等政策的收緊,上半年全國樓市多項指標有所回落。預計2019年下半年,隨著開發商資金面緊張和商品房銷售乏力,全國房地產開發投資增速將繼續回落。

房地產市場繼續降溫。根據國家統計局數據簡單算術平均可知,6月份70個大中城市商品住宅價格環比漲幅0.47%,較5月漲幅收窄0.1個百分點。其中,6月新建住宅環比漲幅0.66%,較5月收窄0.05個百分點;二手房方面,6月環比漲幅收窄0.15個百分點。

同比方面,6月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和0.2%,漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.4%和7.6%,漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點。

值得注意都是,6月,70大中城市中多達20個城市二手房價格下調。中原地產首席分析師張大偉說,這是年內第一次達到20城下降,熱點一二線城市房價再次進入到了調整階段。

具體來看,上海、福州、武漢、青島等20個城市二手房出現下跌。其中,南昌、武漢環比下跌0.3%,鄭州、貴陽環比下跌0.4%,常德、瀘州環比下跌0.5%,青島、三亞分別環比下調0.6%、0.7%,宜昌環比下調0.8%。

58安居客房產研究院首席分析師張波表示,從安居客線上重點監測的67個重點城市來看,有45城二手房掛牌房價環比上漲,但漲幅已經明顯回落,目前北京掛牌均價為60129元/㎡,深圳、上海二手房掛牌均價在5萬元/㎡左右,廣州二手房掛牌均價為32062元/㎡。預計二手房的降溫會在下半年持續對新房形成直接影響,并帶動新房房價漲幅回落。

在價格下調的同時,房地產銷售也有下滑跡象。統計局數據顯示,2019年前6月商品房銷售面積75786萬平方米,同比下降1.8%,降幅比前5月擴大0.2個百分點。其中,住宅銷售面積下降1.0%,辦公樓銷售面積下降10.0%,商業營業用房銷售面積下降12.3%。商品房銷售額70698億元,增長5.6%,增速回落0.5個百分點。

上海易居房地產研究院研究員沈昕表示,住宅現房存銷比自2018年8月以來連續震蕩上行,整體來看存銷比已進入上升通道,樓市供求關系轉變,漸趨供大于求。張大偉說,后續如果沒有明顯的信貸寬松政策,預計三季度全國一二線城市將再次進入小陽春后的倒春寒。

[責任編輯:齊鑫 ]

相關報道

標簽:

新聞熱詞

廉政
48小時點擊排行
河南黨建網,河南黨建網所屬單位,河南網絡電視臺,網絡電視臺,安裝河南網絡電視臺,河南建設網絡電視臺,河南網絡電視臺直播,河南軍事網絡電視臺,網絡電視臺直播,cntv中國網絡電視臺,中國網絡電視臺下載,中國網絡電視臺客戶端,中國網絡電視臺,縣委書記訪談,書記訪談,區委書記訪談,市委書記訪談大學生,鎮黨委書記訪談,鄉鎮黨委書記訪談,書記訪談的請示,鄉鎮書記訪談,河南書記訪談,市委書記訪談,政法委書記訪談,創先爭優書記訪談,共產黨員博客,河南網上問政,網絡問政平臺,河南網絡問政平臺
五家渠| 张北| 淮南| 巢湖| 燕郊| 香港香港| 石狮| 图木舒克| 诸暨| 日喀则| 台湾台湾| 临汾| 河南郑州| 仙桃| 莒县| 琼海| 莱芜| 黑河| 梧州| 金坛| 北海| 阿拉善盟| 瑞安| 陕西西安| 馆陶| 怀化| 日喀则| 嘉兴| 天水| 迪庆| 克拉玛依| 河池| 山西太原| 湖南长沙| 鹰潭| 鄂尔多斯| 通化| 海西| 邳州| 宁夏银川| 东海| 连云港| 西双版纳| 鹤岗| 包头| 铜陵| 盘锦| 周口| 中卫| 防城港| 黔南| 莱芜| 东阳| 延安| 玉环| 绵阳| 安庆| 唐山| 辽宁沈阳| 临汾| 乐山| 吉林长春| 镇江| 茂名| 绥化| 西双版纳| 平潭| 建湖| 荣成| 滨州| 如东| 山西太原| 包头| 兴安盟| 枣阳| 淄博| 三亚| 青州| 改则| 天长| 昌都| 余姚| 濮阳| 顺德| 广饶| 馆陶| 四平| 莱州| 葫芦岛| 吉安| 石狮| 高密| 高雄| 潜江| 扬州| 丹东| 蓬莱| 兴安盟| 朝阳| 大连| 阜阳| 达州| 内蒙古呼和浩特| 本溪| 台湾台湾| 新沂| 延边| 宿州| 烟台| 淮南| 济南| 石河子| 武安| 株洲| 桐乡| 荣成| 海门| 东方| 东阳| 永康| 温州| 甘南| 承德| 阿拉尔| 菏泽| 巴彦淖尔市| 昌吉| 乐平| 顺德| 梧州| 启东| 固原| 温岭| 淮北| 江西南昌| 宣城| 新泰| 和田| 和县| 聊城| 阿拉尔| 遵义| 阿坝| 莒县| 莒县| 库尔勒| 永州| 蓬莱| 阳春| 海拉尔| 海东| 自贡| 新沂| 兴化| 神木| 海门| 仁怀| 汉中| 济南| 鄢陵| 兴化| 海门| 株洲| 台湾台湾| 玉树| 遵义| 余姚| 榆林| 黔南| 兴化| 和田| 焦作| 遵义| 和田| 丽江| 迪庆| 白银| 大同| 辽源| 楚雄| 任丘| 本溪| 滨州| 葫芦岛| 甘肃兰州| 德州| 宜昌| 郴州| 西双版纳| 金华| 濮阳| 怒江| 衢州| 神木| 哈密| 梅州| 新沂| 宜春| 河源| 黔南| 吴忠| 乌海| 吉林| 山南| 迁安市| 德清| 梅州| 安庆| 大连| 沭阳| 宝应县| 鹤壁| 莱州| 章丘| 寿光| 普洱| 德阳| 陇南| 嘉善| 通辽| 牡丹江| 株洲| 德宏| 阳江| 聊城| 临沧| 河源| 三门峡| 乌海| 兴化| 德阳| 雅安| 阿拉尔| 神木| 新余| 霍邱| 汉川| 招远| 榆林| 梧州| 达州| 乐山| 山西太原| 乌海| 枣阳| 池州| 塔城| 永州| 昆山| 临猗| 池州| 湛江| 果洛| 扬中| 梅州| 湘西| 中山| 泉州| 焦作| 唐山| 庆阳| 桂林| 安庆| 湖南长沙| 泗阳| 酒泉| 塔城| 屯昌| 巴彦淖尔市| 三河| 仁怀| 柳州| 石河子| 黄南| 本溪| 大同| 石河子| 怀化| 南京| 七台河| 三亚| 宁国| 海宁| 临海| 三明| 黄南| 芜湖| 兴化| 滨州| 江苏苏州| 洛阳| 鄂尔多斯| 苍南| 张北| 郴州| 蓬莱| 杞县| 株洲| 台南| 潮州|